Greystar og Nrep indgår aftale om studieboliger
• Aftalen markerer første indtræden på det nordiske marked for Greystar, der vil have fokus på fortsat at understøtte Københavns indsats for bæredygtige studieboliger af høj kvalitet.
• Ejendommene er udviklet, designet og drevet af Nrep for at imødekomme behovet hos studerende, der kæmper for at finde en bolig i den danske hovedstad.
• Frasalget er gennemført af Nrep på vegne af deres NSF-II-fond.
Den globale aktør inden for investering, udvikling og drift af udlejningsejendomme Greystar træder ind på det danske marked med et køb af en portefølje med i alt 1.758 studieboliger i København. Porteføljen købes af Nrep, som er Urban Partners ejendomsstrategi. Aftalen er den første for Greystar i Norden og skal understøtte virksomhedens strategi om at tilbyde bæredygtige boligmuligheder i byerne på tværs af Europa. Det er virksomhedens ottende europæiske marked.
Porteføljen, som er udviklet og driftet af Nrep, består af fire nybyggede og driftsklare ejendomme, der er beliggende på Amager, i Nordhavn, Valby og på Frederiksberg med gode forbindelser til de store universiteter og metrolinjer. Den stærke drift af ejendommene giver Greystar en mulighed for med det samme at have et stærkt afsæt for at skalere og bygge på et stærkt fundament i en af Europas attraktive studiebyer.
Mark Kuijpers, Senior Managing Director – Central Europe, Greystar, siger: ”Dette er en stor dag for Greystar, da vi tager vores første skridt i Norden. København tilbyder alle de grundlæggende forudsætninger, vi søger. Stærke uddannelsesinstitutioner, en voksende og mangfoldig studenterbase og en klar efterspørgsel efter boliger af høj kvalitet med god administration. Danmark er et naturligt næste skridt i vores fortsatte ekspansion i Europa. Vi har ambitionen om at være tilstede lokalt, men samtidig udnytte vores globale ekspertise, datadrevne ekspertise og stærke driftserfaringer.”
Thomas Riise-Jakobsen, partner og chef for Nrep Danmark, siger: “Denne aftale er en stolt milepæl for hele Nrep-teamet. For flere år siden identificerede vi en stigende efterspørgsel efter passende boliger blandt unge, der flyttede til København. Som svar på det, udviklede vi UMEUS-konceptet: en unik blanding af fællesskab, bæredygtighed og førsteklasses beliggenhed, der er skræddersyet til studerendes daglige behov. Det er første gang, at vi udvikler et fuldt koncept for ejendomme med studieboliger fra ende til anden. Erfaringen herfra er et klart eksempel på, hvordan vi med succes forener socialt ansvar med kommerciel værdi gennem et attraktivt produkt. Vi er tilfredse med at indgå en aftale, som overdrager porteføljen til en langsigtet institutionel ejer.”
Konceptet for studieboliger, også kendt som brandet UMEUS, blev udtænkt og defineret af Nrep i 2015 efter omfattende undersøgelser hos mere end 1.000 studerende for at forstå deres boligpræferencer. Den grundige undersøgelse gav Nrep mulighed for at skabe et særligt attraktivt tilbud og koncept til studerende, som er blevet førende inden for området. Hvert projekt omfatter kompakte private lejligheder og store fællesfaciliteter, der imødekommer beboernes behov. Fra fitnesscentre og lounges til tagterrasser og store fælles køkkener, der er designet til at fremme fællesskabet og forbedre de studerendes boligforhold.
Greystar vil opretholde eksisterende aftaler med lokale uddannelsesinstitutioner og fortsætte med at drive ejendommene som dedikerede PBSA, hvilket understøtter de langvarige forpligtelser over for byen og sikrer overensstemmelse med de politiske planer. Greystar vil drive ejendommene under sit etablerede brand ‘Canvas’. Alle ejendommene er bygget efter høje energistandarder, har solcellepaneler og lever op til begge virksomheders bæredygtighedsforpligtelser.
Greystars indtræden på det danske marked understøtter en investeringsstrategi i den europæiske udlejningssektor, hvortil virksomheden indtil videre har investeret 30 milliarder euro siden 2013. København har ikke nok studieboliger, hvilket understøtter virksomhedens tro på det nordiske marked.
Mark Kuijpers, Greystar, tilføjer: ”Vi går ind i Danmark med en stærk platform og en langsigtet forpligtelse til at understøtte Københavns boligpolitik. Vores mål er at levere studieboliger af høj kvalitet, mens vi samarbejder med lokalsamfundet for at sikre bæredygtig og inkluderende vækst.”